ロハスな家
Posted on 7月 1st, 2011
最近健康素材についてインターネットや雑誌など色々と調べることが多くなり、世の中には色々な素材が住宅に使われるんだな〜と思いビックリしました。
つい先日もテレビで山形の住宅工務店の自然素材を使った家づくりを見た所です。
健康住宅とは行っても色々な会社が、人に優しい安心の住まいというような自然派住宅を提案しています。
そういえば少し前からLOHAS（ロハス）と言うのが流行っているようで、日本では、健康食品を推奨している人の暮らし方、健康的な暮らしというような意味があり少し前か注目を浴びているようです。
環境に配慮しているエコ住宅などもこの種類に属するようで私たちのマイホームも出来れば健康的で地球の環境に優しい住宅になればいいなと思います。
こんな家に昔から住むことが出来ていたのなら、私もシックハウスになることもなかったのかな・・・と思う気持ちもあります。
そう考えると、子供や主人にはこんな思いをさせたくないと思ってしまうのは私だけではないと思います。
コレから成長をしていく中で、健康的にすくすくと育てくれる家だからこそ、私達のマイホームだと言えるのだと思います。
健康素材で作られた家は、クリーンな空気をだしてくれますので、当然私たちにも優しいのですが、大人の二倍の呼吸をしている子供にも優しく包んでくれる家です。
健康住宅＝子育て住宅だと私は思います。ですからコレから子育てをして方にもオススメできるんですよ。
私の友人も大分でリフォームして健康住宅にしました。
これから計画も進み家が建つのですが家族で安心して暮らせる家が出来ることを楽しみにしています。
接着剤に含ませる化学物質
Posted on 4月 2nd, 2011
住宅の建材にはホルムアルデヒドが含まれている建材が沢山あるというお話を以前しました。
私も自分がシックハウス症候群になってからこういった揮発性化学物質が含まれている建材について詳しく調べてみましたので、皆さんの参考になればなと思います。
まず建築用の材料の中で主に床、屋根、壁などの下地ざいとして使われる、針葉樹合板やコンパネと呼ばれる合板材料ですが、この商品は薄くスライスした木を接着剤で張り付けて、910ミ×1820ミリの大きさに製造します。
この大きさの規格はメートル基準や、尺基準など様々なタイプがあります。この接着剤には「ホルムアルデヒド」が使用されていますので注意が必要です。
F☆☆☆☆の規格はその商品に対する揮発性化学物質の発散量の制限ですから、当然使う商品の数が増えれば濃度は高くなります。
シックハウスの対策が出来れている商品だからと言って簡単に安心してはいけません。
また見せ梁やカウンター材料、化粧の柱などにも使われる集成材、小さな木を寄木のように集めて接着剤で接着したものです。
こうした材料を使うことでも「ホルムアルデヒド」は発生します。
こういった接着剤を使用したものには有害なかがく物質が使用されているケースが多いので十分な注意が必要です。
滋賀でリフォームをした友人はできるだけ接着剤などの化学物質が少なくて済むように、素材や工事の内容を考えてくれる工務店にリフォームをお願いしたそうです。
そのほかにも床の仕上げ材に使用されることの多い、フローリング材や、壁紙に使用される接着剤など・・・特に接着剤の使用されるものには十分注意して使用をしてくださいね。
区画整理について
Posted on 3月 18th, 2011
土地探しをしている中で気になるキーワードを見つけました。「区画整理」って皆さんご存知でしょうか？
区画整理とはいったい何なのでしょうか？
不動産屋さんに聞いてみることにしました。土地と言うのは昔からの地形で分割されている土地も多く、細い道しかなかったり形がいびつだったりと、都市の発展の為に整備していく中で非常に扱いにくく、また所有者も売りたくても売りにくい・・・使い勝手も悪い土地になってしまいます。
そこで計画に基づいてきちんと区画わけを行い土地の利便性や町並みを良くすることが目的で行われます。
この場合に上下水道の整備や、周辺施設なども見直されるますので、公園が出来たり、道が広くなったりと住宅地としてはとても販売しやすくなるという利点があります。
しかし都市計画に基づいて行う場合にネックになるのが所有者に対する交渉です。
区画整理の範囲内に多数の所有者がいた場合には、交渉が難航する場合が多々あるのだとか・・・
大分の中古マンションに住んでいた友人もかなり交渉したそうですが、出ていくことになったそうです。
昔から育ってきた土地に対する思い入れなどがある方もいますから、必ずしも土地の利便性が良くなるという利点だけでは交渉が成立しないのです。
こうしたように区画整理を行うことで大きなメリットを得られるかたもいますが、長年住み続けた土地を変えられてしまうことに戸惑いを覚える方もいるのです。
きれいな土地の方が購入しやすいのだろう、でもこういった事業も世間的には良いようでなかなか難しいのなんだな・・・と改めて思いました。
私の思い
Posted on 3月 5th, 2011
私の友人が「大阪で自然素材の家を建てている会社があるから今度見学に行って、写真とか資料とか送るね」と電話がありました。
また北海道で新築を建てて、札幌の賃貸アパートから引っ越した友人も自然素材や無添加住宅の資料を集めて送ってくれています。
私がシックハウス症候群になったと聞いて色々と心配してくれているようでとてもうれしくなりました。
私がシックハウスになってもうずいぶんになりますが、最近は症状も落ち着いていて安心しています。
しかし化学物質に恐怖感がありそれがトラウマのようになっていて、化学物質に対してとても神経過敏になってしまっている自分にとても疲れてしまっているのです。
シックハウスの怖いところはその症状にも当然病気の辛さはあるのですが・・・誰にも理解されにくいその症状に対する何とも言えない、寂しさや憤り・・・人によっては「怠けものだの、仮病だのと」罵られ精神的にまいってしまう人もいると思います。
そんな肉体的にも精神的にも辛いこの病気はなった本人にしかわからない部分が沢山あります。
そんな中で救いになるのは、理解してくれている家族や、友人なのです。
とてもつらい気持ちの中で家族の支えがあると、何とか頑張って家族が住める健康住宅を建てたいなと頑張る勇気が湧いてくるのです。
住宅を建てることは、費用も掛かりますしこれから何十年とローンを払っていかなければなりません。
健康に住める住宅を造ることは工務店の集客にも役立つので、健康についてしっかりと考えてくれている工務店を見極めることも大切になってきます。
でも私を理解してくれている家族に私のような思いはしてほしくありません。少しでも早く健康マイホーム住宅を実現させたいと思います。
国産材の使用
Posted on 2月 18th, 2011
ある雑誌を読んでいると興味のある記事を見つけました。
国産材で家を建てるとお得な制度があるようなのです。
私たちの家は自然素材の家ですからとても興味のある記事でした。
私たちが住んでいる大分県でも大分県産材を使用して家を建てるとお得な制度があるようですね。
大分のお得なサービス「大分材の家推進制度」とは、大分県産材を使用して良質な木造住宅の建設を促進するため、大分県と住宅金融支援機構、地元金融機関が協力して、住宅ローンの金利を優遇する制度です。
「フラット３５」を利用して県内の木造住宅で構造材の50％以上使用していれば初回から10年間金利0.1％優遇があるそうです。
住宅ローンは支払期間が長く金利0.1％でも支払に大きく影響してきます。
そう考えると国産材を使って家を建てることがとてもお得なことなんだなと思いました。
詳しいお話は金融機関や大分県のホームページなどにも書かれているそうなので今度相談行きたいと思います。
国産材は植林などを行い木のサイクルを作りながら伐採を行うことでCO2の削減にも貢献しているのです。若い木々は成長の過程で光合成をおこないながら、成長していきます。
若き木々を育て成熟した木々は木材に使用することで環境にも配慮したサイクルになるわけです。
健康住宅は私たちにも優しいく、地球にも優しい住宅なのですから住む私たちも環境に対してもっと関心を持つべきなのだろうなと改めて思いました。
環境のこともしっかりと考えていこうと思います。
消費税について。
Posted on 1月 13th, 2011
新年明けましておめでとうございます。今年も良い年でありますように。
さて新年早々嫌なニュースを見てしまいました・・・「消費税あがるかもしれない」というニュースです。
「10％に上げる」って言ってるみたいですが・・・実際はどうなのでしょうか？
本当に上るのでしょう？かなり不安になります・・・何％なるのか？１０％？でしょうか？現在の５％でも住宅を建てる人にとっては大きな出費なのにそれが倍になったらとてもじゃないですが家を建てようと思わなくなってしまいます。
工務店も集客がとても難しくなるのではないでしょうか。
いままで前向きな気持ちで取り組んできた気持ちが一気に不安な気持ちに変わってしまいました。
私の大学時代の友人で佐賀に住んでいる人がいるのですが、３年後を目標に佐賀で住宅を建てようと今必死に頭金を貯めるために頑張っているんですが、友人もやっぱり同じように凹んでいました。
金額が上ることも不安なのですが、消費税が上ることで不景気になったりで主人の仕事はダイジョブなのかとか、イメージしていた以上の出費が増えることでローンを本当に払っていくことが出来るのか？
とても将来のことが不安になってきました。ローンがなければ今すぐにでも建てれば５％の消費税で安く抑えられのですが、消費税が上った後の家計のやりくりがどうなるのか？がとても不安になるのは私だけでしょうか？
今すぐローンを組んで家を建てるべきなのか？とても悩んでいます。
私の場合家を建てなければ、アパートなどの生活は今現在無理ですから、とても悩んでいます。
今後も色々調べてみて家族で決めたいと思います。
住宅ローン
Posted on 12月 5th, 2010
こんばんは、住宅を建てる為には資金が必要になるので、先日銀行のローン無料相談会に行ってきました。
昨年、新潟で新築の一戸建てを注文住宅を建てた友人も「住宅ローンは勉強しておいた方がいいよ」と言っていました。
住宅ローンって今まで関わることが無かったのでわからないことだらけで不安でしょうがありません。
貯金は趣味なので結婚当初からコツコツとやってきましたのである程度は貯蓄があります。
インターネットなどで調べると住宅ローンで借りれる限度額の目安は年収の約５倍みたいなので、実際に銀行にいって計算してもらおうかなと思っていました。
実際に銀行の方の話を聞くと、色々なタイプのローンを紹介をしてくれました。
夫の年収で借りられる額もわかりましたが、組めるローンは当然その銀行で扱ってるローンのみなので、インターネットでもっとお得なローンはないのかなと探してみました。
色々探してみるととても良い情報がありました。
ローンの相談は工務店や住宅会社でもやっているし、住宅会社では様々なローンを扱っている会社と連携しているから、その中から選ぶことが出来るようなのです。
また先にプランなどを決めて、住宅ローン事前審査を行うことも可能なようです。
申込には、申込書、本人確認書類（運転免許証など） 所得証明書類（源泉徴収票、所得証明書など）があれば審査をしてくれるようです。
事前審査は住宅ローンを受け付ける金融機関で行われます。
審査は本審査に比べて少し甘いようですが、仮審査に通れば本審査も通る確立が高くなりますので今度やってみようと思っています。
土地探し。
Posted on 11月 22nd, 2010
先日良い大分の土地があるとの連絡を、不動産屋さんからいただいて一昨日土地を見に行ってきました。
夫の実家から車で５分ほどの場所でした。
土地探しなんて今までしたことないから、何を基準にして決めて良いのか私も夫も戸惑い気味です。
そんな話を不動産屋の営業さんにしたら、「私がこんなことを言っていいかわかりませんが、土地探しはじっくりと探すことが大事ですよ！私たちプロでも一度見ただけではその土地が本当に良い土地かはわかりません。しかもお客様の良い土地の希望はそれぞれ違いますから。じっくりと探ししてみてくださいね！焦りは禁物です。」
とアドバイスしてくださいました。確かに土地の良さって住む人の希望によって全然変わってきますよね。
私たちの希望は、夫の実家に近い場所以外の希望がそういえばないなぁ～とふと思いました。
ですので昨日家族でどんな土地が良いのか家族会議を行うことにしました。
不動産屋さんから聞いたアドバイスを参考にして、土地の条件を箇条書きにすることにしました。
私が思う希望は、子供が急病のときに行ける病院があることや、スーパーが近くにあることなどです。
また子供の小学校の校区がどこになるのか？など子供に関わることが主な希望になります。
東京の品川区で不動産物件を探していた従妹も子供のことを考えてエリアの選択をしたそうです。
話し始めると色々希望が出てきました。
その中から優先順位を決めるために話し合いをして私たち家族が土地に希望することをまとめました。
もちろん予算もありますし、これを参考に土地を探していこうと思います。
実家での発見
Posted on 10月 9th, 2010
こんにちは、土地の話もスムーズに進んでいて安心していましす。
希望としては、夫のお母さんが少し病気がちなので、いつでもすぐ帰れるように実家の近くに住みたいなと思っています。
娘が小学生になっても近くに小学校もあるのでこのあたりで探してもらってます。
私も最近は、シックハウスの症状もあまりなく健康的に暮らせています。そういえば！最初に見学会に行った後に家に戻ると大きな発見がありました。夫の実家は築50年の古い家なんですが、内装の壁よく見ると漆喰塗りでした。
部屋の中は、柱が見えていて黒い色をしています。これは、囲炉裏があった頃に煙やススで燻されて真っ黒になったそうです。天井は、天然の板で張られていて、この家も無添加住宅に近いんだな～と改めて感動しました。今までの私なら、壁が何で出来ているとかなんて考えたこともありませんでしが、私がこの家で暮らしてこれた理由がわかってとても嬉しい発見でした。
そう考えると昔の家ってとても健康住宅に近い家だったんだなと思います。
最近高気密化住宅が多くなっていますが、気密化するということは、換気をしなければ、化学物質が部屋に充満してしまうのですから24時間換気は、当然義務化されていますが、それでもシックハウス患者がいなくなったわけではありません、
重度の化学物質過敏症患者さんは、あらゆる化学物質に反応してしまい、会社や、学校に通えない方、日常生活でも辛い思いをしてる方が実際にいるんです。
この発症の原因が仮に夢のマイホームにあったとしたら・・・とても悲しいことですね、私は、建てる前に発病しましたから、無添加住宅に出会えましたが現実新築に住んだら発症って人は沢山いると思います。現在、注文住宅をお考えなら、一度病院などでアレルギー検査をお受けになることをオススメします。私のような方が現れないことを祈ってやみません。
おすすめ住宅会社
熊本の住宅 健康住宅専門店 ファミリアホーム
土地の話（2）
Posted on 9月 2nd, 2010
こんにちは、前回の日記でお話した土地探し早速不動産屋さんに行ってきました。
前回お話ししましたが、私達夫婦は、土地のことなんて全然わかりません・・・
とりあえず不動産屋さんに行って相談することにしたんです。実際にスタッフさんとお話していると、「ご希望はどのような物件ですか？」と聞かれると「希望の物件・・・」頭のなかは？？？マークでいっぱいでした。
家のほうに気をとられるあまりに、希望の地域、希望の広さなど基本的なことも何にも考えていませんでした。
将来的には、子供の学校などの校区も関係してくることなど全然考えていませんでした。
ある程度話を聞いた私達は、条件などをまとめてなければ、紹介するほうも大変だなと思いで直してくることにしました。
帰ってから私達が求める土地の条件はなんだろうと家族会議をしました。
いざ話あってみると、希望が山のように出てきて、なにがなんだかわからなくなりました。
ちょうど注文住宅の話もしていて、疑問があったので、無添加住宅のスタッフさんに電話をしました。
それで土地を見に行った話をすると、スタッフさんの会社でも土地を探してもらえるらしいのです。
グループ会社に不動産会社があるのでそちらで探してくれるとのこと、この話を聞いて少し安心しました、家のスタッフさんと連動して動いてくれるとのことなので、家の希望に合わせて土地も探してもらえるし打ち合わせが一緒にできるので、とてもスムーズにお話が出来そうです。
来週早速打ち合わせになったので、私達家族の「これだけは絶対に譲れない」って希望をしっかり考えておきたいと思います。